赢商tech与高德舆图和洽发布的出炉偷窥自拍，杭州湖滨银泰in77再夺第一，东谈主气爆棚。

相较9月，《10月东谈主气购物中心排行榜》杭州TOP20形势有所变动，具体的“东谈主气指数”有升有降，对应的商圈分散亦有新章。

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东谈主气指数低于天下水平

杭州湖滨银泰in77高分蝉联第一

10月，杭州购物中心东谈主气进展出南北极反差。

城市层面看，杭州TOP20东谈主气购物中心平均东谈主气指数仅有5.80，低于天下要点8城的6.07，举座排名靠后。

而在城市TOP1的排名维度上，杭州湖滨银泰in77凭借9.30分遥遥起首其他7城，蝉联第一。同期，它亦然《10月东谈主气购物中心榜》上惟一笼统东谈主气指数卓著9分的购物中心，榜首之位难以撼动。

据公开数据， 西湖景区国庆时期欢迎旅客422.6万东谈主次，与2023年同比增长30.92%。10月黄金周时期，杭州湖滨银泰in77开街行为精采亮相的杭州首个千里浸式4D实景互动U型屏“西子廊桥”成为新晋打卡点，热度延续于今。

此外，10月26日，由世界当然基金会（WWF）主持的1864大熊猫巡展杭州站行为在杭州湖滨银泰in77启幕，艺术家创作的300只是曲和蓝白熊猫初度在街区同台，庆祝2024海外熊猫日。萌趣的大熊猫形象与西湖的温婉态度强项，眩惑大波顾主打卡留影。

自然的地舆上风、带有杭州旅游IP的翻新场景空间秀场，以及一波浙江首店上新加捏，in77霸榜东谈主气市集NO.1实至名归。

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杭州中心连升10名

砂之船（杭州）奥莱初度上榜

10月杭州东谈主气购物中心TOP20形势，有10个排名出现变动。其中，杭州西溪印象城、杭州万象城、华润杭州中心、杭州嘉里中心和杭州城北万象城等排名快速上涨。

华润杭州中心连气儿从第17名跃升至第7名，是10月杭州东谈主气市集“朝上尖子生”，亦是惟一上榜的非标购物中心。杭州中心形势位于武林商圈中枢肠段，与地铁1号线和3号线换乘站——武林广场合铁站无缝衔尾。10月，杭州中心凭借高品性品牌新店快闪组合、丰富的艺术策展行为成为新晋流量王。

一方面，Vivienne Westwood浙江首店打造的零卖+咖啡的双层一又克佳构空间、Luneurs杭城首站及WE11DONE全球首发巨物激发一波打卡激越。另一方面，中心好意思术馆上新了双展——《伽拉蒂亚3.0：造物者的薄暮清晨》和《新世纪全体新论》，以东谈主工智能视角伸开关系AI时间的思象。此外，《你好，我的一又友！Hello， Mon Amie!》、《“气·志”香水的当代时光踱步》等展览共同构造了一个城市艺术前沿空间，营造出浓郁的前锋、先锋、艺术氛围，眩惑了大波城市艺文意思意思者在此聚合。

杭州西溪印象城10月东谈主气大涨，成绩于精彩纷呈的行为加捏。形势联动浙江省中病院20多个学科、30多位大众构成的“医护天团”，举办了“中医养生集市”行为，现场大排长龙；配合夜经济行为，40米长的大型章鱼发光气模，玫瑰古堡万圣胁制脚色、棉花娃娃RUA娃展、韩娱行为等，引来一波打卡激越。

此外，10月31日第三届ICIC杭州印象动漫节举办，东谈主气照相师陈忠祥、著明配音演员宋媛媛、国漫画江湖主创等超多嘉宾来到形势现场，引爆杭城二次元激越。

杭州大悦城从第7名升到第3名。10月，杭州大悦城打造随悦而行·忻悦吃谷季，开启一场跨次元的“新”式旅行。以谷子快跑杭州站、蜡笔小新主题快闪店为行为干线偷窥自拍，串联微风水岸音乐季、随唱随跳街舞派对、落日水岸戏院、杭州国庆娃展沙龙等多个派对行为，现场东谈主气爆棚。据了解，十一假期，杭州大悦城总客流摧残45万东谈主次，同比增长超26%，7天销售同比普及约10%。

值得一提的是，10月杭州TOP20东谈主气市集中，砂之船（杭州）奥莱凭借5.38分位于第20名，成为惟一上榜的奥莱形势。10月市集迎13周年庆，大打“便是低廉”标语，提倡“保价快乐”，眩惑全杭铺张者抢购。10.18-10.27时期，形势商品销售笔数和件数齐增长18%、70%品牌销售完了同比增长、商品平均单价同比旧年周年庆着落18%、新增会员20000+。

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“华润系”市集上榜率100%

民众化交易照旧主流

从10月杭州TOP20东谈主气市集的运营商看，华润万象活命占比最高，旗下5个在营形势均上榜，上榜率100%，实力凸起；其次是龙湖集团，3个形势上榜，滨江天街排名仅次于in77，高居第二；印力（万科）集团不异是3个形势上榜，与龙湖并排；第三名为银泰商管集团，上榜形势为in77和城西银泰城。

另悉，上述20个上榜形势中，外来连锁型商管企业占比80%，均为头部商管企业，进展强势；腹地商管企业占比20%，分别有银泰商管集团、杭州新宇宙集团和杭州市商贸旅游集团。

银泰商管集团为杭州起家的天下性头部商管企业，自1997年诞生以来，现在已运营20座交易形势，包括本年新开业的瑞安新湖银泰城、杭州临平银泰inPARK、杭州西投银泰城、德清银泰城、衢州鹿鸣岛银泰inPARK等。

杭州新宇宙集团诞生于2008年，所以“中央活力区&文旅度假区&城市文化柬帖”三大主力家具为引擎启动，文、商、旅三位一体合作发展的城市复合产业运营商，以杭州为源泉，辐照北京、深圳、重庆、西安等地，旗下在营有新宇宙中央活力区、杭州“X秀”、重庆十八梯等形势。

杭州市商贸旅游集团是由杭州市商贸旅游集团与杭州市运河集团归并而成，业务分辨为农发、旅馆餐饮、文旅会展、商贸、投资与钞票野心、区域开拓六大板块，涵盖“吃、住、行、游、购”等繁密产业，旗下交易有杭州大厦购物城、杭州解百市集、杭州大厦501购物中心、金华义乌之心、丽水青田之心等。

上榜形势运营级次来看，65%以上为A级及以上，运营特等训练；6个B级形势成长后劲雄伟。此外，杭州市重奢形势均上榜，侧面印证10月杭州举座消发奋不俗。

家具类型分散上，75%为万象城、万象汇、天街、银泰城、in77、印象城、宝龙城、大悦城、嘉里中心、来福士广场、奥莱等天下型表率交易家具线。而左证层次分散，中档型形势共有12个，占比60%，可见天下连锁型家具线和民众化市集依然是主流，是“流量”主要进口。

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钱江新城商圈东谈主气上涨

与武林广场商圈并排第一

杭州10月20个上榜形势商圈分散看，钱江新城商圈从9月的2个上榜数增至10月的3个，与武林广场商圈并排第一。

据赢商大数据，钱江新城商圈位居杭州市CBD区域，有地铁1号线、地铁2号线、地铁4号线、地铁7号线4条地铁领会流通，现在有7个存量形势，总体量63.3万方。10月，商圈内的杭州万象城、杭州来福士广场和砂之船（杭州）奥特莱3个形势上榜东谈主气市集TOP20，且三个形势蚁合合在交易荟萃效应最强的CBD中枢肠段。

现在，该商圈的交易类型多元分散，荟萃了重奢型、民众化类型，也有奥莱交易、商办交易、亲子交易等。10月，商圈内购物中心月过活均去重客流达到了一年内的顶峰。

武林广场商圈10月进展领略，当作杭州最训练的商圈，存量交易界限59.1万㎡，其中杭州大厦购物城、华润杭州中心、杭州嘉里中心3个形势上榜，该商圈内购物中心10月日均去重客流略高于钱江新城商圈。

下沙商圈位于杭州市钱塘区副中心，存量交易6个，界限达48.51万方。受节沐日影响，坐拥金沙湖景区资源，该商圈10月日均去重客流达到了近3年的岑岭，杭州金沙印象城和龙湖杭州金沙天街一直当作商圈标杆代表，引颈交易潮水风向。

《东谈主气购物中心排行榜》排序基于“购物中心东谈主气指数”，笼统测评线下到访客流界限、活跃度，及舆图搜索、点击、导航等线上热心行径的界限和活跃度，造成笼统性热度概念，以量化数据为形势调改、品牌选址等予以参考，普及行业数智化决策效力。

以月为单元，《东谈主气购物中心排行榜》如期发布，以微不雅视角捏续监测交易载体发展轨迹，协助明白购物中心行业趋势，预计零卖行业演变趋势。

（☜点击检察） 、武汉、广州、北京、上海、重庆、成齐等8城《10月东谈主气购物中心排行榜》TOP20分篇明白，不息发布中，敬请捏续热心：#赢商云智库。

此外，本年底，赢商tech x 高德舆图将和洽发布《2024年度东谈主气购物中心TOP100》，并于2024年12月·上海，在赢商网主持的线下嘉会【2024赢商网大会暨赢商网百强榜臆想效果发布】现场精采揭晓。

本施展数据来源：

高德舆图-购物中心线下到访数据：交易形势线下到访的客流界限和活跃度

高德舆图-购物中心线上热心行径数据：舆图搜索、点击、导航等线上热心行径的界限和活跃度

赢商大数据-交易地产行业数据：城市、商圈、交易形势、交易地产企业、品牌、门店等数据

赢商大数据-交易地产行业概念：城市交易力、商圈交易力、购物中心运营级次、品牌级次等概念

*本施展通盘用果，基于赢商tech与高德舆图共同臆想及发布

国内首个领有交易地产及零卖行业大数据的零卖交易处事商

中国专科的数字舆图实质、导航和位置处事不停决策提供商

施展和洽出品丨赢商tech&高德舆图

撰文丨赢商臆想中心 汪静

主编丨陈巧明 仲文佳 付庆荣

裁剪丨熊舒苗

形势图片来源丨形势官方渠谈

时分所在：2024年12月18日·上海