1月6日，2025年惠州市首宗商住用地拍卖舍弃。惠州市鑫慧城实业发展有限公司以底价2.4亿元摘牌惠城水口新民洛塘片区JD131-15-01-01地块，折合楼面价约4272元/往日米。

　　往还公告泄露，新民洛塘片区JD131-15-01-01地块总用大地积约2.26万往日米，容积率2.5，最高计容建面约5.63万往日米(其中住宅建筑及配套法子占比≤80%，配套法子建筑面积≥668往日米；文娱及买卖建筑面积占比≤20%)，地盘用途为住宅用地(兼容买卖、文娱用地)。即住宅建筑面积不大于4.56万往日米，配套法子建筑面积不少于671往日米，文娱及买卖建筑面积不少于1.16万往日米，还要求兼容买卖不得树立就业型公寓。

　　地块接管“限地价、摇号”形状出让，肇端价为2.4亿元，折合起拍楼面价约4272元/往日米，每次报价涨价幅度为50万元的整数倍。最高限价2.76亿元，即最高楼面价约4913元/往日米后，转入摇号形状笃定成交候选东谈主。

　　投资额方面，该地块斥地投资总数不少于4.09亿元，要求地块动工时辰为地块请托之日起一年内，罢了时辰为地盘请托之日起三年内(因弗成不屈要素以外)。

　　此外，竞得东谈主需按《蓄意瞎想条目示知书》要求配建干系配套法子，包括一处物业用房、儿童活动场面、老年东谈主白昼料理中心。

　　地块费事图。

　　公开费事泄露，这次摘牌的惠州市鑫慧城实业发展有限公司，树立于2019年，是惠州市惠城区高新科技产业园贬责委员会控股惠州市鑫慧城投资有限公司旗下子公司，主要恰当开展园区全国就业配套法子投资树立以及运营职责。

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　　采写：南齐记者蒋奇政